Профессия «кадастровый инженер» появилась у нас в стране сравнительно недавно и перечень задач, входящих в компетенцию этого специалиста, знает далеко не каждый.
Итак, кадастровый инженер – это специалист, который занимается определением границ и координат земельных участков на местности, проще говоря, проводит процедуру межевания, а также составляет документацию для объектов капитального строительства.
В частности, кадастровые инженеры выполняют работы по подготовке межевого плана, технического плана, акта обследования объекта недвижимости.
«На основании документов, подготовленных кадастровым инженером, сведения об объектах недвижимости: земельных участках, зданиях, сооружениях, объектах незавершенного строительства затем вносятся в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Некачественная работа кадастрового инженера может быть чревата для правообладателя приостановкой или даже отказом, например, в постановке объекта на кадастровый учет, поэтому стоит отнестись к выбору специалиста внимательно», - рассказала Наталия Жинжер, начальник отдела землеустройства, мониторинга земель и кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Курганской области.
В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
Кроме того, к кадастровому инженеру предъявляется ряд требований:
- Он должен быть гражданином Российской Федерации.
- Иметь высшее образование по специальности или направлению подготовки, перечень которых утверждается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, или иметь высшее образования по специальности или направлению подготовки, не вошедших в указанный перечень, и дополнительное профессиональное образование по программе профессиональной переподготовки в области кадастровых отношений.
- Иметь опыт работы в качестве помощника кадастрового инженера не менее двух лет, в течение которых он под руководством кадастрового инженера принимал участие в подготовке и выполнении кадастровых работ.
- Должен сдать теоретический экзамен, подтверждающий наличие профессиональных знаний, необходимых для осуществления кадастровой деятельности.
- Не должен иметь наказания в виде дисквалификации за нарушение законодательства о государственном кадастровом учете недвижимого имущества и кадастровой деятельности, предусмотренное Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях, в соответствии с вступившим в законную силу решением суда.
- У него не должно быть непогашенной или неснятой судимости за совершение умышленного преступления.
- Должен быть застрахован по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера.
Что бы найти кадастрового инженера иногда достаточно простого выхода в Интернет, или совета соседа, знакомых, близких, которые уже заказывали кадастровые работы.
Зайдя в интернет, мы можем найти много информации о кадастровом инженере, включая: фамилию, имя, отчество, номер и дату выдачи квалификационного аттестата, реестровый номер в реестре кадастровых инженеров, членом какой саморегулируемой организации он является, место работы, контактные данные для связи.
Однако чтобы не ошибиться в выборе кадастрового инженера рекомендуем проверять сведения о кадастровом инженере перед заключением договора на выполнение работ.
Достоверные сведения о кадастровых инженерах содержатся в реестрах членов саморегулируемых организаций кадастровых инженеров, публикуемых на их официальных сайтах в сети «Интернет», а также в государственном реестре кадастровых инженеров, размещенном на официальном сайте Росреестра.
Начальник МО по Катайскому и Далматовскому районам Е.А. Икбал
Поделиться этим материалом в социальных сетях: