Федеральным законом от 28.01.2020 г. № 4-ФЗ внесены изменения в статьи 161 и 163 Жилищного кодекса Российской Федерации, которыми предусматривался порядок выбора способа управления многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности.

В частности исключена часть 1 статьи 163 Жилищного кодекса РФ, которая предусматривала порядок управления многоквартирным домом, все помещения в котором находятся в собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования.
В новой редакции Жилищного кодекса РФ управление такими домами будет осуществляться на основании договора, заключенного с управляющей организацией, выбранной по результатам открытого конкурса, проводимого органом местного самоуправления в порядке, установленном Правительством РФ.
Также внесены изменения в часть 8 статьи 161 Жилищного кодекса РФ, согласно которым заключение договора управления многоквартирным домом, в том числе многоквартирным домом, находящимся в государственной или муниципальной собственности, без проведения конкурса будет допускаться только в случае, если указанный конкурс был признан несостоявшимся.